摘要：
说不出口的爱最新更新漫画-说不出口的爱2021最新漫画（2）产权有纠纷尚未解决而城市建设又急需拆迁的;（3）产权共有人对补偿安置方式达不成协议的;（4）房产管理部门... 说不出口的爱最新更新漫画-说不出口的爱2021最新漫画
（2）产权有纠纷尚未解决而城市建设又急需拆迁的;
（3）产权共有人对补偿安置方式达不成协议的;
（4）房产管理部门代管的.
11、拆迁当事人对被拆迁房屋补偿协商一致的,可以不对被拆迁房屋或者安置房屋进行评估;协商不一致的,由拆迁人与被拆迁人共同协商委托具有房地产评估资质的机构对被拆迁房屋或者安置房屋进行分类评估.拆迁当事人就委托评估机构达不成一致意见的,由市城市建设拆迁管理部门组织有关当事人在具有资质的评估机构中随机抽定.拆迁当事人对分类评估结果有异议,被拆迁房屋的补偿金额以分户评估价格确定.分户评估的评估机构由拆迁当事人双方协商共同委托.
12、拆迁人或者被拆迁人对分户评估或安置房屋的评估结果有异议的,可申请区城市建设拆迁管理部门裁决.
14、拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以申请区城市建设拆迁管理部门仲裁,也可以依法向人民法院起诉.诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行.
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15、拆迁当事人达不成拆迁补偿安置协议或者因拆迁补偿安置发生争议的,经当事人申请,由区城市建设拆迁管理部门裁决,按裁决意见办理.拆迁当事人的对裁决意见不服,可以依法申请复议,也可以向人民法院起诉,在诉讼期间不停止拆迁的进行.
16、自拆迁公告公布之日起,在拆迁区域内,停止办理户用嘴的迁入和分户手续.重新办理房屋所有权证或使用权证分户的,均不予认可.
二、拆除私有住宅房屋的安置原则
1、拆除国有土地上的住宅房屋,按情图拆一还一的原则进行安置.
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2、拆除合法宅基地上的住宅房屋,居住房屋的建筑面积大于宅基使用证所示土地面积,安置房面积以拆除居住房屋面积为准,但最大不能超过宅基使用证所示土地面积的1.7倍;居住房屋的建筑面积小于宅基使用证所示土地面积,安置房面积以宅基使用证所示土地面积为准.或者根据郑州市人民政府郑政〔2003〕32号文件的规定,安置房的面积以基准建筑面积为依据,每户为229平方米.
3、在拆迁区域内,一户有两处宅基地且不够分户条件的,拆迁时按一处宅基地进行安置,另一处宅基地只补偿,不安置,土地补偿按情图补偿标准不予上浮.新批未进行建设的宅基地,且符合审批条件的,宅基地给予补偿,可购买安置房,但土地补偿按补偿标准不予上浮.
（1）属于被拆迁人的自住私有房屋;
（2）被拆迁人在他处确无住房;
（3）按市场评估价补偿不足以让被拆迁人购买建筑面积五十平方米经济适用房;
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（4）被拆迁人选择异地产权调换.
6、安置房楼层增减率为1层增5%,2层增12%,3层增15%,4层增10%,5层减2%,6层减40%.可根据情况进行调整.
7、安置地点:（1）合法宅基地上房屋拆除时,由拆迁人就近安排安置楼或异地安置,并负责安置楼的建设及结算工作.（2）国有土地上住宅房屋拆除时,由拆迁人在规划的住宅小区内安置,并负责安置楼的建设及结算工作
